進入農歷十月，莆田單身青年結婚潮又將掀起。在這一波結婚潮之下，部分即將步入婚姻殿堂的80后青年不得不面對著買房結婚的生活壓力和經濟壓力，而在樓市調控的大環境下、購房貸款優惠門檻的提高，他們面臨的還貸壓力還將進一步加大。

　　房貸利率7折優惠成過去式，購房成本直線上升。11月1日起，執行兩年之久的首套房貸利率7折優惠政策宣布終結，利率優惠下限調到85%。利率政策調整對于全體購房者來說無疑加重了他們的負擔，對于那些事業剛剛起步的年輕人來說，單靠個人能力已經很難實現購房需求。

“啃老”一族加速壯大，買房或將兩三代人共同完成

　　從政策出臺角度考慮，主要是為了控制樓市走向，應該是屬于短期的行為，但是，如果房價如果不能回調到預期的水平，那么這樣的政策就還會持續，就會導致一部分購房者出局。目前，對80后來說，房子是不動產而且保值增值是長期存在的，如果現在不通過貸款的方式去獲得，未來的工資收入增長幅度很可能還是遠遠不及不動產升值的幅度，因此，通過低門檻進入，采取貸款的方式購房還是理性的選擇。

　　無論是首付最低三成，還是貸款利率由7折調整到8.5折，對于購房能力本就很弱的80后年輕人來說，無疑進一步加重了購房成本，這就導致本來想買的，現在也買不起了。對于80后等剛需一族的住房需求，很大程度上需要兩代人甚至三代人共同出資才能解決，這種“啃老”購房的比例或將上升。

　　同時，對于80購房者來說，首要解決的問題是要全面衡量自身的購買力、購買需求，選擇合適的買方式去購買。對于首套住房需求的人來說，無論是新房還是二手房市場，目前為止還是保持一二手房價格均衡，短時間內很難出現大跌或明顯上漲，購房者是要考慮選擇哪種戶型，何種付款方式問題，而不應選擇長久的觀望。

[莆田人網]